贝壳研究院指出，须知2024年1月，有9个城市首套房贷利率下降，主要为二线和三、四线城市，下降幅度在5个至30个基点之间。

其中，今年计划及嘉兴、廊坊、徐州首套房贷利率下降30个基点，东莞、佛山、呼和浩特下降20个基点，南京下降10个基点。

据该机构统计，本科1月份新增8个城市首套房贷利率首次降至4%以内。

截至2024年1月中旬，招生专业百城中60城首套房贷利率已进入3时代。

贝壳研究院认为，有变2024年开年，有变部分二、三线城市大幅下调首套房贷利率，结合前期已经落地的认房不认贷和降首付政策，有助于降低购房门槛和贷款成本，进一步促进购房需求释放。

化涉这对于2024年的楼市修复将发挥积极作用。